华府西苑(书香华府在徐州哪个地方)
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2023-11-19
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1. 华府西苑,书香华府在徐州哪个地方?
徐州书香华府是由徐州德鑫置业有限公司承建的住宅项目。它位于徐州市国际医学中心两边,临近徐州医学院等各类高等院校,拥有完善的物业管理,全面的设施,让您体验家的温馨,舒适的生活环境。徐州德鑫置业有限公司不断改进,创新,努力满足业主的需求,实现住宅生活的理想。
2. 20 茂名市市区茂南区内有什么不错的咖啡馆吗?
有啊!欧索米萝咖啡(位于茂南区文明中路一号);1874咖啡馆(位于茂南区文明北路158号);伊亚么么咖啡(位于茂南区文光二街华海花园16号大院对面,近华海酒店);浪漫满屋(位于茂南区文华北路城市绿洲11购物广场北面25号,肯德基旁);时光咖啡(位于茂南区高凉北路107号翰林西苑首层22号商铺);猫时光(位于茂南区文明北路228号,近职业技术学院);两岸咖啡(位于茂南区搞两张了亨利华府东门1楼);上岛咖啡(位于茂南区茂名花园酒店斜对面);今站咖啡(位于茂南区双山四路南二巷爱尝食品商行)。还有好多好多啊!一大堆!像佳禾咖啡;VCOMCAFE云响咖啡馆;西西里咖啡馆;微时光;曼诺咖啡;奇豆咖啡馆;8毫米咖啡馆;UBCCOFFEE;沙龙咖啡厅;33号咖啡;在场咖啡;上岛咖啡;CoCo咖啡屋;ECCoffee;陶乐时光咖啡;一毫米咖啡店......很多很多。
3. 深圳移动的宽带龙岗哪里有覆盖?
我住可园,我们这儿早就覆盖了,用得不错,龙岗还有大世纪花园、布吉中心花园、灏景明苑、又一村花园、东方盛世、大世纪水山缘、荣超花园、龙园意境、英俊年华、南戚花园、南岭花园、翠枫豪园、城龙花园、阳光天健城、金龙花园、宝岭花园、雅豪祥苑、东城上邸、阅山花园、和兴花园、东方明珠城、九州家园、龙城华府、紫薇苑(东、南区)、紫薇西苑、汇龙天下、龙戚花园、昌盛南文明小区(1-2期)、紫麟山、信义假日名城1、2、3、5、6期有覆盖。
4. 为什么慈禧还那么喜欢他?
人才选用更像挑结婚伴侣,与谈恋爱截然不同,在真正的才能面前,外貌真的算不上第一要素。慈禧选用李莲英同样如此,在日理万机的孤独女性身旁,多一个能说会道、办事周全、聪明机灵的仆人头子,那简直是人生乐事。李莲英确实做到了,几十年如一日为她带来欢乐与惊喜。
李莲英的家世李莲英祖籍浙江钱塘,明朝初年其先祖李滋在山东做官,因为身段清高,不屑与浊流为伍,遭至仕途滑坡,为官期间两袖清风,丢掉官职那一刻就连回乡的路费都成了问题,从此在山东青州府齐河县讨生活,直到朱棣一朝响应国家号召,搬迁到了大城县,李家依然一贫如洗,暂时栖身于一土财主的两间破房子里面,经过多年岁月苦苦挣扎,日子开始有了起色。
有了先祖这一辈的努力,李家财富也开始开枝散叶,算起来李莲英是李滋的第十四代传人,关于他进宫当太监的原因流传得比较广的有两个版本,一个是说其家境尚可,因为听信游方术士之言,为避家族灾祸而进的宫;另一则是因为灾荒连连,其家庭维系艰难,无奈之下才净的身。个人觉得第二个更加贴近现实。
李莲英家所在的李贾村是个天灾频发的地带,蛤蟆撒尿都能淹水,在长期的不可抗力作用下,百姓财产毁于一旦,能活命已是万幸。人们被饿得实在没办法了,开始想各种主意,要么带上仅剩的微量粮食就逃荒他乡,要么千求万托到南长街会计胡同找毕五,或者去地安门方砖胡同请小刀刘割了势,进入皇宫做太监,倘若运气爆棚成为国家执牛耳者身边红人,他日返乡,必然光宗耀祖。
整片土地上饿殍遍野,李莲英的爷爷奶奶在一个雨夜中悄然离世,老两口辛辛苦苦一辈子,只剩下唯一一个孩子,年仅十几岁,全名李玉,绰号铁蛋,他就是日后名震天下大太监李莲英的父亲。情况就是这么个情况,为了活命,啥事都干得出来,于是河间府成了清朝皇宫太监的主要供给地,基本上在宫里当差的太监,往上数几代,都能找得到些亲戚关系,另一个大太监崔玉贵跟李莲英家藕断丝连地连着亲(崔玉贵的堂嫂是李莲英的叔伯母)。
刚死了爹妈,年幼的孩子别无他法,含泪刨好坑,草席一裹,堆个土包插上木板就当尽孝了,谁叫世道不那么太平呢。
少年李莲英眼目前横在李玉面前的第一大问题是到哪里找活路。还好他生性机敏,一路逃荒加要饭,再累再苦的活都帮忙干,只要给口吃的就成。恰好有一户家主叫李柱的人家,膝下无儿无女,看着孩子可怜,不时给他些吃的糊口,少年李玉计上心头,每到农忙时节,常常不请自到,干活比谁都麻利,吃的苦比生产队的驴还多。把老人家里面活都全给干了,懂事得让人心疼,李柱夫妇一看,这孩子真心不错,干脆收留下来,当个养子,将来老两口百年后也能有个人思念祭奠。
幸福的日子总是过得很快,转眼就到了给小伙子说媳妇的年纪,估计老头子是个妻管严,争来争去,还是输在老太婆手里,老李夫人的侄女曹氏顺利嫁入家门,妥妥的肥水不流外人田。
曹氏也十分给力,隔年生一个,足足给老李家添了五个小子,老两口喜笑颜开。其中二小子大生下来就透着一股灵气,一副小大人的模样,家人挑粪下地,他帮忙抬粪瓢;母亲挑水回家做饭,他在后面屁颠屁颠地采几株野菜。一家人过得幸福美满,羡煞旁人。
老李头还没享几年清福呢,在二孙子7岁那年一命归阴。人就是这样,你活着的时候,不来不往,等人走后,个个削尖脑袋要来分点好处,老李柱家的财产瞬间成为那帮恶狼侄子眼中的肉食,人人觉得不占便宜就是吃亏。
李老太当然不干了,我人还在呢,我李家的财产关你们这帮人屁事?暗中支持李玉将资产转移,毛都不要给这些白眼狼一根。
当时曹氏有个哥哥在北京做皮革贸易,李玉一家暗中把土地和房产这些能变现的全都转让出去,慢慢的,李家人找了个合适的机会,一股脑跑到北京发展。作为被家族排挤出来的人,必然咬牙切齿地立誓迟早会有一天要荣归故里。可是,全家人只是做着利润率极低的糅皮生意,要到何年何月才能够衣锦还乡啊。
说是做生意,倒不如说是在用命换钱,糅皮并非想象中的风光无限,将收来的生皮子用硝揉完再泡进大缸,无论严寒酷暑始终如一,一家人全年生活在厕所一样辣眼睛,苍蝇蚊子成堆的小作坊里,想要回乡扬眉吐气,谈何容易。这一切都被懂事的李莲英看在眼里,主动向父母提出进宫去当太监。
时代如此,虽有不舍,但拗不过现实,李家想要荣耀回乡似乎只能让二小子做出牺牲了,就这样,李莲英被被托付给一名姓沈的老太监,托关系找小刀刘操刀。这就是李莲英进宫前的生活,说起来满是悲苦和不幸。
李莲英火速晋升秘笈26岁时,他已经是储秀宫掌握案首领大太监,按照正常晋升进度来算,想要爬到这样的位置,至少需要30年,可他仅用了13年,如此罕见的爬升奇迹足以说明此人揣摩皇族心中所想能力之强,手段之高明。
李莲英最令人佩服的一项绝技就是:如何自然地拍马屁。当年慈禧最迷信恩泽万物,感恩回报那一套。所以李莲英见缝插针,专门在在颐和园训了一群鱼鸟,只要慈禧一到,马上就能听到灰喜鹊追着叫,嘴甜的格格适时追加个老佛爷贤良仁慈,天下归心之类的马屁,足够让慈禧乐几个时辰,当然了,自然界的鸟绝不可能无缘无故的跟着人,要么是天出异象,要么是习惯成自然,慈禧十分受用下人给她准备的与众不同,虽然知道事有蹊跷,但马屁拍一千遍,自然就成奇异之事的惯性。
作为一个整天专研“自然拍马屁的自我修养”的李莲英奉承手段绝不如此,慈禧最喜欢到颐和园湖上泛舟,李总管总会恰到好处的来一句:今儿老佛爷游湖,鱼儿情绪深受感染,只要您把手往水上一沾,鱼就跳起来道谢了。这话是个人听来都觉得在扯淡,可慈禧却不,她执念自身天赋异禀,有尊贵之躯,世间万物都能围着她转。结果,她真的想对了,手刚往湖面一放,水面就翻起一阵清白的水花,大大小小的鱼,都上赶着献殷勤呢。
反常之事,搁谁身上都有点犯迷糊,莫非我真的天生异象?再有旁人一肯定,假事立马成真,被人吹捧和赞美的感觉特爽。其实这些事,都是李莲英一手安排的,湖里的鱼用了几百斤虫子才培养成这种见到水面有影就跃出来觅食的习惯。而那些追着人叫的喜鹊,也少不了一番美食诱惑。
如果你说这些都不算啥,可一定要看看李总管是如何让慈禧游玩自带背景音乐的。
可能常人以为慈禧在颐和园泛舟,只是看看风景,尝尝美食,玩玩cosplay就没啥了,可李总管总能别出心裁,非得给生活加点料。等慈禧所乘龙舟划过,湖面远处就会三三两两地出现些小船,在荷花丛中时隐时现,渐次传出悠扬的笛声,待到声音稍弱之时又会有辽远的萧声衔接而上,营造出一派江南水乡风味。总之,演奏乐器、音乐风格,完全视你心情而定。有如此属下,事事操心,拍马屁又如此不露痕迹,就问你喜不喜欢?
1886年北洋水师初备规模,李鸿章奏请朝廷派人检阅。慈禧派了光绪生父奕澴前往,他好歹也是老朝廷人事关系玩家了,生怕出尽风头招来杀身之祸,便搬出李莲英来做挡箭牌。
其实这一时期李莲英的地位已经非常之高(二品顶戴,在太监之中前无古人后无来者),但人家低调啊,愣是自降身份,换成四品的官袍随行(怪不得他能在慈禧面前红几十年年,光是风光之时的极度谦虚就甩多数人几百条街)。一路上彻彻底底成了奕澴的跟班,亲自帮忙打水,亲自伺候洗脚,还情真意切地整两句:以前没机会伺候王爷,这次逮着一会,一定给王爷弄的舒舒服服的。(听听,多么令人心旷神怡的马屁!)
等到检阅舰队的时候,他完全跟李鸿章等重要人物保持距离,甘做勤勤恳恳的跟班,高光场合的黄金C位,毫无保留地让给其他大臣,自己不留一片云彩。
有些趁机来送礼让他在太后面前美言几句的官员,则被一股脑地挡在门外,此事之后,慈禧听着奕澴等人对李总管的真诚赞美,心情大悦。
身居高位,还能有如此定力,此等心态,放谁谁不喜欢呢?
庚子年的某一天慈禧正准备用早膳,城外炮声隆隆,一颗流弹砸到乐寿堂西偏殿顶上,此刻,她终于下定决心:是该跑路了。
而李莲英早就给慈禧准备好平民农妇的旧衣服,甚至还给慈禧梳起头来,片刻之后,她终于变成一副平民模样,危难之际,众人依然泰山崩于前而色不改,在慈禧心中,可能这些人才算得上患难之交吧,李莲英无疑就是其中一员。
这些只是李莲英数十年职业生涯中的冰山一角,在懂得察言观色,说话恰到好处,讲段子张口就来的诸多优点面前,外貌的不足,真算不上啥减分项。所以,李莲英受宠几十年也就不足为奇了。5. 李莲英为什么会被慈禧赏识?
慈禧是晚清的实际掌权人,她虽然没有篡位称女皇,但却行使女皇的权力,主宰着天下的一切。
1894年是一个多事之秋,日本挑起了甲午海战,引来烽烟一片。而这年的阴历十月初十,慈禧过六十大寿。朝廷为了庆祝慈禧的六十岁大寿,准备花费3000万两白银为之庆生,其中还挪用了一部分海军军费。
慈禧六十大寿这天,“拍马屁”的官员一批接一批的进京送礼,什么珍珠玛瑙,玉石翡翠数不胜数,慈禧当然来者不拒,一一笑纳。只是这些宝物珍贵固然珍贵,但她早已司空见惯了,因此并没有什么惊喜之处。
然而,当她的贴身大太监李莲英为她送上寿礼后,慈禧顿时喜笑颜开,赞不绝口。
李莲英一共送上两份大礼。
第一份大礼是:放飞笼中鸟。粗粗一看,这没有什么惊奇之处,在李莲英的指挥下,几十个鸟笼同时放生,然而,当这群鸟飞出后很快出现神奇一幕,它们没飞多远又奇迹般地飞了回来,精准无误地飞入鸟笼。
在众人惊疑时,李莲英却跪下说:“老佛爷,这叫百鸟朝凤,它们感谢您的放生之恩又飞回来为您拜寿了!”
慈禧听了自然很是高兴,对他赞不绝口。
接着,李莲英又送给慈禧第二份大礼,他引领着慈禧来到水塘边,但见几十桶的金色大鲤鱼在李莲英的指挥下同时倒进水塘里。然而,当鱼群进入水塘后,奇迹再次发生了,但见鱼群一会儿又奇迹般的都聚到水塘边上。在众人惊疑时,李莲英又跪到地上对说:“老佛爷,这叫鱼水情深,这些鱼儿们感恩您的放生之恩又游回来为您拜寿了”!
慈禧听了喜不自胜,对李莲英奖赏有加。慈禧为此打破祖宗定下的规矩,封李莲英为二品顶戴花翎,让李连英权倾朝野。
鸟儿出笼不走,鱼儿得生回游?这究竟是怎么回事?
首先,来看鸟儿出笼不走。这些小鸟自打孵化出来后就被关在笼子里,李莲英每天把鸟笼放在人走动多的院子里,并且每次把鸟喂得饱饱的。时间久了笼里的鸟儿也不害怕人了,把笼门打开后鸟儿竟然也不飞走,俨然鸟笼成了它们的家。
其次,来看鱼儿得生回游。原来,李莲英让人弄了上百个小鱼苗放到自己家的鱼池里养着,并且规定每天让十来个太监围着鱼池一边嚷嚷一边走最少两个时辰。最重要的是每天下午两点左右自己会带着一群人在岸边给鱼喂食。就这样几个月后,这些鱼儿都长大了并且不害怕人,看到人就往岸边游想弄口吃的。
李莲英不愧为跟了慈禧几十年的人了,对慈禧的脾性了如指掌,知道慈禧的兴趣所在,于是绞尽脑汁,费尽心机,在慈禧大寿上上演变魔术似的“好戏”,结果引得“见证奇迹”的慈禧开心不已,最终他从四品顶戴花翎一跃升为二品顶戴花翎,书写清朝太监职务之最。
6. 怎么看待现在的地产毛坯房和精装房?
谢谢。我从以下三点来回答:
第一,毛坯房比精装房售价较低,精装房比毛坯房售价较高。2020年4月3日,西安市发改委发布商品住房价格公示项目名单(2020年第5批)(总第一佰一拾批),本次公示项目共8个,这8个项目分别是:绿城桂语蘭庭、合能铂悦府、汇悦城、碧桂园云顶、大华公园世家、康桥悦蓉园、观唐宸院、富力开远城,共计3291套房源。其中精装项目5个,房源共2263套;毛坯项目3个,房源共1028套。本次毛坯房源价格区间12655-16067元/平米,精装房源价格区间12730-33294元/平米。
位于西延路以东青龙路以南的恒志云都3#、5#2019年12月4日开盘,毛坯均价16896.3元/平米。2020年3月23日,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单(2020年第4批)(总第一佰零九批)出炉——此次备案的恒志云都毛坯改精装,精装房源房价区间18202-20772元/平米,均价一跃涨到19600元/平米,单价每平米约涨3000元。
第二,毛坯房源供货量在减少,精装房源供货量在增多。2020年1月19日,经西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室 联席会议研究通过,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单2020 年第1批(总第106批)出炉,总计公示7盘,共计2216套房源。其中:毛坯房源662套,毛坯项目分别是:碧桂园文景府、万科悦湾、清凉山樾;装修房源 1554套,精装项目分别是:碧桂园文景府、金辉东方铭著、阳光城翡丽曲江、 龙湖紫宸、正荣紫阙台。
2020年2月19日,经西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室 联席会议研究通过,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单2020 年第2批(总第107批)出炉,总计公示5盘,共计1127套房源。其中:毛坯房源313套,毛坯项目分别是:佳业广场项目、龙湖紫宸、中建商务广场;装修房 源814套,精装项目分别是:金辉凤栖云著、万科·悦湾。
2020年2月28日,经西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室 联席会议研究通过,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单2020 年第3批(总第108批)出炉,总计公示11盘,共计3943套房源。其中:毛坯房源1098套,毛坯项目分别是:中华世纪城、航天新佳园、凯跃花园、白桦林溪;装修房源2845套,精装项目分别是:未央金茂府、卓越坊、西安自然界、 大华公园世家、香榭御澄二期、科为·瑞府、万科雁鸣湖。
2020年3月16日,经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室联席会议研究通过,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单2020年第4批(总第109批)出炉,总计公示8盘,共计2345套房源。其中:毛坯房源681套毛坯项目包括:高科绿水东城、高科麓湾国际社区、华清学府城;装修房源1664套,精装项目包括:大华锦绣前程、恒志云都、碧桂园香湖湾1号、紫薇西棠、碧桂园阅江府。
2020年4月2日,经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室联席会议研究通过,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单2020年第5批(总第一佰一拾批),本次公示项目共8个,共计3291套房源。其中:毛坯房源共1028套,毛坯项目3个,分别是:绿城桂语蘭庭、合能铂悦府、汇悦城;精装房源共2263套,精装项目5个,分别是:碧桂园云顶、大华公园世家、康桥悦蓉园、观唐宸院、富力开远城。
据《陕西房产》统计:今年以来,经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室联席会议研究通过,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目累计5批合计公示项目共39个,共计12922套房源。其中:毛坯项目16个,毛坯房源共3782套;精装项目23个,精装房源共9140套。
第三,精装交付渐成实践潮流。西安市2018年第2批商品住房价格公示项目名单(总第十四批)总共公布的14个楼盘中,累计3044套房源。其中,毛坯房源2479套,精装修房源565套,产品类型包括公寓、高层、小高层和洋房别墅,面积区间从41-230平米,基本满足不同购房者的需求。再看价格,最低价6428,最高价19810(普通住宅)、29635(别墅)。其中还有部分7字头、8字头价格的房源。
2018年商品住房价格公示项目名单第64批(总第七十六批),本次为西安2018年最后一批房价公示。本次发布的房价公示名单共5个楼盘项目,总共916套房源。其中毛坯项目4个,分别为龙湖景粼天序、鸿锦城·罗曼尼、保利天悦、振业泊岸,总计630套房源。精装项目1个,为公园上城,总计286套房源。本次公示的5个项目中公园上城为纯新盘,其推出的最小85.11平米精装洋房产品比较抢眼。本次公示项目中鸿锦城·罗曼尼均价最高,达23463元/平米,产品为毛坯别墅。
为更好的满足群众对美好家居的向往、全面提升西安市住宅建设品质,积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式,减少资源消耗和二次装修污染,按照《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)、《陕西省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(陕政办发〔2017〕15号)等文件要求,西安市人民政府办公厅2018年12月26日发布红头文件(市政办发〔2018〕126号),自2019年1月1日起,在全市行政区域内新建住宅推行全装修成品交房,实现住宅装修与土建安装一体化设计,促进个性化装修和产业化装修相统一。
2019年1月7日午,西安市商品住房价格公示项目名单2019年第1批(总第七十七批)共涉及4个项目,分别是西岸国际花园-西苑、保亿·公元印、大华·翰林华府(二三期A区)以及德杰·状元府邸,共计1363套房源,其中西岸国际花园-西苑是毛坯项目220套房源,其余三个项目全部精装交付1143套房源。在本次公示的项目中,保亿·公元印是首次房价公示,本次首推5#、11#楼共381套房源,层高32层,户型面积128-161平米,均价14113元/平米。此次房价公示为2019年首次,其中德杰状元府邸和大华翰林华府两个项目由此前的毛坯升级为了精装,均价也出现了不同程度的上涨。德杰·状元府邸本次推出328套房源,户型面积98-122平米,均价11868元,相比上次公示的价格上涨了约1400元/平米。而大华翰林华府本次推出434套房源,户型面积69-168平米,均价11781-11812元/平米,相比上次公示的价格上涨了约1900元/平米。
2019年12月26日,经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室联席会议研究通过,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单2019年第29批(总第105批)出炉,总计公示13个项目共3614套房源,其中毛坯房源1155套,毛坯项目分别是:御锦城、世茂都、天地源曲江香都、香榭御澄、紫薇东进、紫薇国际生态城;装修房源2459套,精装项目分别是:碧桂园·香湖湾1号、碧桂园云顶、金科博翠天宸、欧亚国际三期(住宅)、奥园和悦府、融创珺庭府、中南·君启。融创珺庭府、碧桂园云顶、奥园和悦府、紫薇国际生态城4个纯新盘集中亮相——除了紫薇国际生态城为毛坯外,其余均为精装项目,产品为改善型产品。本批次公示的项目以精装房源为主,3614套房源中有2459套装修房源,占近7成。
小结:毛坯和精装将在较长一段时间内并存发展。至于说“房子买装修的好还是毛坯的好”,则因人而异、量力而行,注意防范化解个人信用风险挑战,不做超出自己能力的事。
7. 慈禧和大太监李莲英关系怎么那么好?
慈禧对李莲英的宠爱,可谓是达到了登峰造极的地步。不仅赏赐了李莲英黄马褂,还授予他二品红顶花翎。慈禧甚至还亲自为李莲英督办了40岁生日,并且要求各省督抚,朝中大员必须亲送贺礼。纵观大清200多年,在所有的太监之中,能受如此待遇的,也只有李莲英一人。为何他会受到慈禧特别的宠爱呢?这个人确实有过人之处。
1、对慈禧尽心尽力的服务
慈禧作为大清金字塔顶尖的第一人,李莲英在他身边服侍,少不了溜须拍马。这也是必然的,换谁也得这样做,但是李莲英却能做到最好。
李莲英究竟是怎样入宫,至今说法不一。有说是他说自切的,也有说是算命的忽悠。不过结合当时的历史来看,李家有5个儿子,李莲英排行第二。当时河北地区就是明清两朝太监的发源地。应该是李家觉得养不了这么多孩子,把他送进宫也是一份美差。于是,在李莲英9岁的时候,就被送入宫中。
李莲英最早是在御花园钦安殿,照应香火,供奉真武大帝的。每月慈禧都会来此拈香祈福,李莲英就被安排在佛前举伞,以及照应一切祭神的用具。每当慈禧来的时候,都发现一切被收拾的一尘不染,于是慈禧就把李莲英调到了身边。
慈禧每天早上都要梳头,但是恰逢专管梳头的太监卧床不起。一连换了好几个小太监,总是让慈禧不满意。于是,有人就安排李莲英去试一下。
李莲英很有心计,他知道慈禧脖子上的头发很硬,很难捋顺。于是,他事先准备了一点发胶,抹在了梳子上。就这样,三下两下就慈禧的头发打理得很顺。就凭这一点,李莲英立刻就被慈禧嘉赏,不久之后就成为慈禧的专职梳头太监。这一年,李莲英才19岁。
从这点就可以看出,在后宫想出头,就必须做好本职工作。单纯的靠溜须拍马,阿谀奉承是远远不够的,必须得有“真才实学”才能够上位。
李莲英可不是就懂得梳头,他对后宫的礼仪,也是下了一番苦功夫的。像祭祀大典,各种大型活动,宫中物品的陈设摆放,以及全套的礼仪程序,李莲英全部烂熟于心。
再加上他能统筹协调安排调度,对宫中所有大事完成的都很出色。他被升为总管之后,第一件事就是为同治筹办婚礼。由于经过李莲英精心的部署,婚礼办得异常壮观。因此,也得到了慈禧的夸奖。
李莲英娴熟的职业技能,才是他在后宫得宠的真正原因。至于溜须拍马,阿谀奉承,那只是锦上添花。
2、乐于助人,不落井下石
李莲英走红以后,还能做到以宽待人爱护下属。他在宫中对一般的嫔妃、宫娥、女官、命妇,但凡他们犯了错误,惹得慈禧不高兴,李莲英总是在一旁美言遮盖,曲意回护。因此,后宫里很多人都对他心存感激。
就连隆裕也要感谢李莲英。按照宫中习俗,每年正月初二要祭财神吃饺子。还要在一个饺子中,包一个小金元宝,其实也就是个小金豆。谁能吃出这个饺子,就代表着财神光顾。而且,这个饺子必须得由慈禧吃出来。于是,这些下人们一般都会包4个财神饺子,全部都让慈禧吃出来,生怕慈禧不高兴。
这一年,由隆裕主持祭财神吃饺子。结果吃来吃去,慈禧只吃了三个财神饺子,慈禧的脸色就有点不好看了。
就在此时,隆裕自己吃出了最后一个。为了不让慈禧太后失望,李莲英趁慈禧还没发现,急忙从隆裕那里,将这个小元宝偷偷拿了过来,塞在一个新煮好的饺子里,让慈禧再试吃几个。
这下慈禧吃出了最后一个财神饺子,这才满心欢喜。隆裕当时也是吓的胆战心惊,多亏李莲英给解的围,事后隆裕还给了李莲英不少赏赐。
李鸿章也曾经受过李莲英的恩惠。李鸿章一次在面见慈禧之后,由于对答时间太长,在退出西暖格的时候,居然把他头上的朝帽落下了。这可属于大不敬的罪名,但是又不能回去拿,只好退出到偏殿等候。
可不一会儿,李莲英就把李鸿章的朝帽给送回来了。这下李鸿章对李莲英可是感恩戴德,给他封了一个2000两的好处。
3、不逾礼制
李莲英的心思很活泛,他总结了之前这些得宠的太监,都不得善终的原因。就是因为走红之后,做出了一些逾礼的事情。要么结党营私、干预政事,要么仗势欺人、嚣张跋扈,反正就是不能和朝官和谐相处。让李莲英最有亲身体会的,就是安德海的下场。
安德海是李莲英的领路人,也是在李莲英之前,最受慈禧宠爱和信任的太监。但是安德海这个人,为人特别嚣张,做事还不留余地,得罪了很多人。
结果,同治八年,安德海一路招摇地去置办宫中物品。来到山东地界时,被山东巡抚丁宝桢拿获。并以“太监不能私自出宫”为由,将安德海杀死。丁宝帧玩了一招先斩后奏,就连慈禧也无可奈何,只能安德海太过狂妄。
于是,李莲英在此后都时时谨慎,处处低调。北洋建设初期,李鸿章奏请朝廷派官员前来检视阅兵。慈禧就派光绪的生父奕譞和李莲英为钦差大臣。
太监作为钦差大臣,李莲英是大清历史上第一遭。而且,按照大清律例,太监最多只能获得四品顶戴,而慈禧却破格授予李莲英二品顶戴。
这一次李莲英在视察北洋的时候,为了不让他人找到借口,只是带了四品顶戴。而且,李莲英还是时刻跟在奕譞的后面,随时给奕譞好生伺候。私下里,李莲英都是闭门谢客,不给当地官员见面的机会。事后,慈禧感觉李莲英很懂事,对他更加宠爱。
总结:其实,慈禧太后能够重用李莲英,关键是李莲英对慈禧特别忠诚。而且李莲英也是一个能言会道,比较幽默的人。他虽然读书不多,但说话也不粗俗,还能够讲笑话,这能够让慈禧在后宫中感到不寂寞。说白了,李莲英实际上已经成为,慈禧晚年离不开,也信得过的一个精神伴侣了。
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4. 为什么慈禧还那么喜欢他?
人才选用更像挑结婚伴侣,与谈恋爱截然不同,在真正的才能面前,外貌真的算不上第一要素。慈禧选用李莲英同样如此,在日理万机的孤独女性身旁,多一个能说会道、办事周全、聪明机灵的仆人头子,那简直是人生乐事。李莲英确实做到了,几十年如一日为她带来欢乐与惊喜。
李莲英的家世李莲英祖籍浙江钱塘,明朝初年其先祖李滋在山东做官,因为身段清高,不屑与浊流为伍,遭至仕途滑坡,为官期间两袖清风,丢掉官职那一刻就连回乡的路费都成了问题,从此在山东青州府齐河县讨生活,直到朱棣一朝响应国家号召,搬迁到了大城县,李家依然一贫如洗,暂时栖身于一土财主的两间破房子里面,经过多年岁月苦苦挣扎,日子开始有了起色。
有了先祖这一辈的努力,李家财富也开始开枝散叶,算起来李莲英是李滋的第十四代传人,关于他进宫当太监的原因流传得比较广的有两个版本,一个是说其家境尚可,因为听信游方术士之言,为避家族灾祸而进的宫;另一则是因为灾荒连连,其家庭维系艰难,无奈之下才净的身。个人觉得第二个更加贴近现实。
李莲英家所在的李贾村是个天灾频发的地带,蛤蟆撒尿都能淹水,在长期的不可抗力作用下,百姓财产毁于一旦,能活命已是万幸。人们被饿得实在没办法了,开始想各种主意,要么带上仅剩的微量粮食就逃荒他乡,要么千求万托到南长街会计胡同找毕五,或者去地安门方砖胡同请小刀刘割了势,进入皇宫做太监,倘若运气爆棚成为国家执牛耳者身边红人,他日返乡,必然光宗耀祖。
整片土地上饿殍遍野,李莲英的爷爷奶奶在一个雨夜中悄然离世,老两口辛辛苦苦一辈子,只剩下唯一一个孩子,年仅十几岁,全名李玉,绰号铁蛋,他就是日后名震天下大太监李莲英的父亲。情况就是这么个情况,为了活命,啥事都干得出来,于是河间府成了清朝皇宫太监的主要供给地,基本上在宫里当差的太监,往上数几代,都能找得到些亲戚关系,另一个大太监崔玉贵跟李莲英家藕断丝连地连着亲(崔玉贵的堂嫂是李莲英的叔伯母)。
刚死了爹妈,年幼的孩子别无他法,含泪刨好坑,草席一裹,堆个土包插上木板就当尽孝了,谁叫世道不那么太平呢。
少年李莲英眼目前横在李玉面前的第一大问题是到哪里找活路。还好他生性机敏,一路逃荒加要饭,再累再苦的活都帮忙干,只要给口吃的就成。恰好有一户家主叫李柱的人家,膝下无儿无女,看着孩子可怜,不时给他些吃的糊口,少年李玉计上心头,每到农忙时节,常常不请自到,干活比谁都麻利,吃的苦比生产队的驴还多。把老人家里面活都全给干了,懂事得让人心疼,李柱夫妇一看,这孩子真心不错,干脆收留下来,当个养子,将来老两口百年后也能有个人思念祭奠。
幸福的日子总是过得很快,转眼就到了给小伙子说媳妇的年纪,估计老头子是个妻管严,争来争去,还是输在老太婆手里,老李夫人的侄女曹氏顺利嫁入家门,妥妥的肥水不流外人田。
曹氏也十分给力,隔年生一个,足足给老李家添了五个小子,老两口喜笑颜开。其中二小子大生下来就透着一股灵气,一副小大人的模样,家人挑粪下地,他帮忙抬粪瓢;母亲挑水回家做饭,他在后面屁颠屁颠地采几株野菜。一家人过得幸福美满,羡煞旁人。
老李头还没享几年清福呢,在二孙子7岁那年一命归阴。人就是这样,你活着的时候,不来不往,等人走后,个个削尖脑袋要来分点好处,老李柱家的财产瞬间成为那帮恶狼侄子眼中的肉食,人人觉得不占便宜就是吃亏。
李老太当然不干了,我人还在呢,我李家的财产关你们这帮人屁事?暗中支持李玉将资产转移,毛都不要给这些白眼狼一根。
当时曹氏有个哥哥在北京做皮革贸易,李玉一家暗中把土地和房产这些能变现的全都转让出去,慢慢的,李家人找了个合适的机会,一股脑跑到北京发展。作为被家族排挤出来的人,必然咬牙切齿地立誓迟早会有一天要荣归故里。可是,全家人只是做着利润率极低的糅皮生意,要到何年何月才能够衣锦还乡啊。
说是做生意,倒不如说是在用命换钱,糅皮并非想象中的风光无限,将收来的生皮子用硝揉完再泡进大缸,无论严寒酷暑始终如一,一家人全年生活在厕所一样辣眼睛,苍蝇蚊子成堆的小作坊里,想要回乡扬眉吐气,谈何容易。这一切都被懂事的李莲英看在眼里,主动向父母提出进宫去当太监。
时代如此,虽有不舍,但拗不过现实,李家想要荣耀回乡似乎只能让二小子做出牺牲了,就这样,李莲英被被托付给一名姓沈的老太监,托关系找小刀刘操刀。这就是李莲英进宫前的生活,说起来满是悲苦和不幸。
李莲英火速晋升秘笈26岁时,他已经是储秀宫掌握案首领大太监,按照正常晋升进度来算,想要爬到这样的位置,至少需要30年,可他仅用了13年,如此罕见的爬升奇迹足以说明此人揣摩皇族心中所想能力之强,手段之高明。
李莲英最令人佩服的一项绝技就是:如何自然地拍马屁。当年慈禧最迷信恩泽万物,感恩回报那一套。所以李莲英见缝插针,专门在在颐和园训了一群鱼鸟,只要慈禧一到,马上就能听到灰喜鹊追着叫,嘴甜的格格适时追加个老佛爷贤良仁慈,天下归心之类的马屁,足够让慈禧乐几个时辰,当然了,自然界的鸟绝不可能无缘无故的跟着人,要么是天出异象,要么是习惯成自然,慈禧十分受用下人给她准备的与众不同,虽然知道事有蹊跷,但马屁拍一千遍,自然就成奇异之事的惯性。
作为一个整天专研“自然拍马屁的自我修养”的李莲英奉承手段绝不如此,慈禧最喜欢到颐和园湖上泛舟,李总管总会恰到好处的来一句:今儿老佛爷游湖,鱼儿情绪深受感染,只要您把手往水上一沾,鱼就跳起来道谢了。这话是个人听来都觉得在扯淡,可慈禧却不,她执念自身天赋异禀,有尊贵之躯,世间万物都能围着她转。结果,她真的想对了,手刚往湖面一放,水面就翻起一阵清白的水花,大大小小的鱼,都上赶着献殷勤呢。
反常之事,搁谁身上都有点犯迷糊,莫非我真的天生异象?再有旁人一肯定,假事立马成真,被人吹捧和赞美的感觉特爽。其实这些事,都是李莲英一手安排的,湖里的鱼用了几百斤虫子才培养成这种见到水面有影就跃出来觅食的习惯。而那些追着人叫的喜鹊,也少不了一番美食诱惑。
如果你说这些都不算啥,可一定要看看李总管是如何让慈禧游玩自带背景音乐的。
可能常人以为慈禧在颐和园泛舟,只是看看风景,尝尝美食,玩玩cosplay就没啥了,可李总管总能别出心裁,非得给生活加点料。等慈禧所乘龙舟划过,湖面远处就会三三两两地出现些小船,在荷花丛中时隐时现,渐次传出悠扬的笛声,待到声音稍弱之时又会有辽远的萧声衔接而上,营造出一派江南水乡风味。总之,演奏乐器、音乐风格,完全视你心情而定。有如此属下,事事操心,拍马屁又如此不露痕迹,就问你喜不喜欢?
1886年北洋水师初备规模,李鸿章奏请朝廷派人检阅。慈禧派了光绪生父奕澴前往,他好歹也是老朝廷人事关系玩家了,生怕出尽风头招来杀身之祸,便搬出李莲英来做挡箭牌。
其实这一时期李莲英的地位已经非常之高(二品顶戴,在太监之中前无古人后无来者),但人家低调啊,愣是自降身份,换成四品的官袍随行(怪不得他能在慈禧面前红几十年年,光是风光之时的极度谦虚就甩多数人几百条街)。一路上彻彻底底成了奕澴的跟班,亲自帮忙打水,亲自伺候洗脚,还情真意切地整两句:以前没机会伺候王爷,这次逮着一会,一定给王爷弄的舒舒服服的。(听听,多么令人心旷神怡的马屁!)
等到检阅舰队的时候,他完全跟李鸿章等重要人物保持距离,甘做勤勤恳恳的跟班,高光场合的黄金C位,毫无保留地让给其他大臣,自己不留一片云彩。
有些趁机来送礼让他在太后面前美言几句的官员,则被一股脑地挡在门外,此事之后,慈禧听着奕澴等人对李总管的真诚赞美,心情大悦。
身居高位,还能有如此定力,此等心态,放谁谁不喜欢呢?
庚子年的某一天慈禧正准备用早膳,城外炮声隆隆,一颗流弹砸到乐寿堂西偏殿顶上,此刻,她终于下定决心:是该跑路了。
而李莲英早就给慈禧准备好平民农妇的旧衣服,甚至还给慈禧梳起头来,片刻之后,她终于变成一副平民模样,危难之际,众人依然泰山崩于前而色不改,在慈禧心中,可能这些人才算得上患难之交吧,李莲英无疑就是其中一员。
这些只是李莲英数十年职业生涯中的冰山一角,在懂得察言观色,说话恰到好处,讲段子张口就来的诸多优点面前,外貌的不足,真算不上啥减分项。所以,李莲英受宠几十年也就不足为奇了。5. 李莲英为什么会被慈禧赏识?
慈禧是晚清的实际掌权人,她虽然没有篡位称女皇,但却行使女皇的权力,主宰着天下的一切。
1894年是一个多事之秋,日本挑起了甲午海战,引来烽烟一片。而这年的阴历十月初十,慈禧过六十大寿。朝廷为了庆祝慈禧的六十岁大寿,准备花费3000万两白银为之庆生,其中还挪用了一部分海军军费。
慈禧六十大寿这天,“拍马屁”的官员一批接一批的进京送礼,什么珍珠玛瑙,玉石翡翠数不胜数,慈禧当然来者不拒,一一笑纳。只是这些宝物珍贵固然珍贵,但她早已司空见惯了,因此并没有什么惊喜之处。
然而,当她的贴身大太监李莲英为她送上寿礼后,慈禧顿时喜笑颜开,赞不绝口。
李莲英一共送上两份大礼。
第一份大礼是:放飞笼中鸟。粗粗一看,这没有什么惊奇之处,在李莲英的指挥下,几十个鸟笼同时放生,然而,当这群鸟飞出后很快出现神奇一幕,它们没飞多远又奇迹般地飞了回来,精准无误地飞入鸟笼。
在众人惊疑时,李莲英却跪下说:“老佛爷,这叫百鸟朝凤,它们感谢您的放生之恩又飞回来为您拜寿了!”
慈禧听了自然很是高兴,对他赞不绝口。
接着,李莲英又送给慈禧第二份大礼,他引领着慈禧来到水塘边,但见几十桶的金色大鲤鱼在李莲英的指挥下同时倒进水塘里。然而,当鱼群进入水塘后,奇迹再次发生了,但见鱼群一会儿又奇迹般的都聚到水塘边上。在众人惊疑时,李莲英又跪到地上对说:“老佛爷,这叫鱼水情深,这些鱼儿们感恩您的放生之恩又游回来为您拜寿了”!
慈禧听了喜不自胜,对李莲英奖赏有加。慈禧为此打破祖宗定下的规矩,封李莲英为二品顶戴花翎,让李连英权倾朝野。
鸟儿出笼不走,鱼儿得生回游?这究竟是怎么回事?
首先,来看鸟儿出笼不走。这些小鸟自打孵化出来后就被关在笼子里,李莲英每天把鸟笼放在人走动多的院子里,并且每次把鸟喂得饱饱的。时间久了笼里的鸟儿也不害怕人了,把笼门打开后鸟儿竟然也不飞走,俨然鸟笼成了它们的家。
其次,来看鱼儿得生回游。原来,李莲英让人弄了上百个小鱼苗放到自己家的鱼池里养着,并且规定每天让十来个太监围着鱼池一边嚷嚷一边走最少两个时辰。最重要的是每天下午两点左右自己会带着一群人在岸边给鱼喂食。就这样几个月后,这些鱼儿都长大了并且不害怕人,看到人就往岸边游想弄口吃的。
李莲英不愧为跟了慈禧几十年的人了,对慈禧的脾性了如指掌,知道慈禧的兴趣所在,于是绞尽脑汁,费尽心机,在慈禧大寿上上演变魔术似的“好戏”,结果引得“见证奇迹”的慈禧开心不已,最终他从四品顶戴花翎一跃升为二品顶戴花翎,书写清朝太监职务之最。
6. 怎么看待现在的地产毛坯房和精装房?
谢谢。我从以下三点来回答:
第一,毛坯房比精装房售价较低,精装房比毛坯房售价较高。2020年4月3日,西安市发改委发布商品住房价格公示项目名单(2020年第5批)(总第一佰一拾批),本次公示项目共8个,这8个项目分别是:绿城桂语蘭庭、合能铂悦府、汇悦城、碧桂园云顶、大华公园世家、康桥悦蓉园、观唐宸院、富力开远城,共计3291套房源。其中精装项目5个,房源共2263套;毛坯项目3个,房源共1028套。本次毛坯房源价格区间12655-16067元/平米,精装房源价格区间12730-33294元/平米。
位于西延路以东青龙路以南的恒志云都3#、5#2019年12月4日开盘,毛坯均价16896.3元/平米。2020年3月23日,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单(2020年第4批)(总第一佰零九批)出炉——此次备案的恒志云都毛坯改精装,精装房源房价区间18202-20772元/平米,均价一跃涨到19600元/平米,单价每平米约涨3000元。
第二,毛坯房源供货量在减少,精装房源供货量在增多。2020年1月19日,经西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室 联席会议研究通过,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单2020 年第1批(总第106批)出炉,总计公示7盘,共计2216套房源。其中:毛坯房源662套,毛坯项目分别是:碧桂园文景府、万科悦湾、清凉山樾;装修房源 1554套,精装项目分别是:碧桂园文景府、金辉东方铭著、阳光城翡丽曲江、 龙湖紫宸、正荣紫阙台。
2020年2月19日,经西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室 联席会议研究通过,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单2020 年第2批(总第107批)出炉,总计公示5盘,共计1127套房源。其中:毛坯房源313套,毛坯项目分别是:佳业广场项目、龙湖紫宸、中建商务广场;装修房 源814套,精装项目分别是:金辉凤栖云著、万科·悦湾。
2020年2月28日,经西安市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室 联席会议研究通过,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单2020 年第3批(总第108批)出炉,总计公示11盘,共计3943套房源。其中:毛坯房源1098套,毛坯项目分别是:中华世纪城、航天新佳园、凯跃花园、白桦林溪;装修房源2845套,精装项目分别是:未央金茂府、卓越坊、西安自然界、 大华公园世家、香榭御澄二期、科为·瑞府、万科雁鸣湖。
2020年3月16日,经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室联席会议研究通过,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单2020年第4批(总第109批)出炉,总计公示8盘,共计2345套房源。其中:毛坯房源681套毛坯项目包括:高科绿水东城、高科麓湾国际社区、华清学府城;装修房源1664套,精装项目包括:大华锦绣前程、恒志云都、碧桂园香湖湾1号、紫薇西棠、碧桂园阅江府。
2020年4月2日,经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室联席会议研究通过,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单2020年第5批(总第一佰一拾批),本次公示项目共8个,共计3291套房源。其中:毛坯房源共1028套,毛坯项目3个,分别是:绿城桂语蘭庭、合能铂悦府、汇悦城;精装房源共2263套,精装项目5个,分别是:碧桂园云顶、大华公园世家、康桥悦蓉园、观唐宸院、富力开远城。
据《陕西房产》统计:今年以来,经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室联席会议研究通过,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目累计5批合计公示项目共39个,共计12922套房源。其中:毛坯项目16个,毛坯房源共3782套;精装项目23个,精装房源共9140套。
第三,精装交付渐成实践潮流。西安市2018年第2批商品住房价格公示项目名单(总第十四批)总共公布的14个楼盘中,累计3044套房源。其中,毛坯房源2479套,精装修房源565套,产品类型包括公寓、高层、小高层和洋房别墅,面积区间从41-230平米,基本满足不同购房者的需求。再看价格,最低价6428,最高价19810(普通住宅)、29635(别墅)。其中还有部分7字头、8字头价格的房源。
2018年商品住房价格公示项目名单第64批(总第七十六批),本次为西安2018年最后一批房价公示。本次发布的房价公示名单共5个楼盘项目,总共916套房源。其中毛坯项目4个,分别为龙湖景粼天序、鸿锦城·罗曼尼、保利天悦、振业泊岸,总计630套房源。精装项目1个,为公园上城,总计286套房源。本次公示的5个项目中公园上城为纯新盘,其推出的最小85.11平米精装洋房产品比较抢眼。本次公示项目中鸿锦城·罗曼尼均价最高,达23463元/平米,产品为毛坯别墅。
为更好的满足群众对美好家居的向往、全面提升西安市住宅建设品质,积极推广标准化、集成化、模块化的装修模式,减少资源消耗和二次装修污染,按照《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)、《陕西省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(陕政办发〔2017〕15号)等文件要求,西安市人民政府办公厅2018年12月26日发布红头文件(市政办发〔2018〕126号),自2019年1月1日起,在全市行政区域内新建住宅推行全装修成品交房,实现住宅装修与土建安装一体化设计,促进个性化装修和产业化装修相统一。
2019年1月7日午,西安市商品住房价格公示项目名单2019年第1批(总第七十七批)共涉及4个项目,分别是西岸国际花园-西苑、保亿·公元印、大华·翰林华府(二三期A区)以及德杰·状元府邸,共计1363套房源,其中西岸国际花园-西苑是毛坯项目220套房源,其余三个项目全部精装交付1143套房源。在本次公示的项目中,保亿·公元印是首次房价公示,本次首推5#、11#楼共381套房源,层高32层,户型面积128-161平米,均价14113元/平米。此次房价公示为2019年首次,其中德杰状元府邸和大华翰林华府两个项目由此前的毛坯升级为了精装,均价也出现了不同程度的上涨。德杰·状元府邸本次推出328套房源,户型面积98-122平米,均价11868元,相比上次公示的价格上涨了约1400元/平米。而大华翰林华府本次推出434套房源,户型面积69-168平米,均价11781-11812元/平米,相比上次公示的价格上涨了约1900元/平米。
2019年12月26日,经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室联席会议研究通过,西安市发展和改革委员会商品住房价格公示项目名单2019年第29批(总第105批)出炉,总计公示13个项目共3614套房源,其中毛坯房源1155套,毛坯项目分别是:御锦城、世茂都、天地源曲江香都、香榭御澄、紫薇东进、紫薇国际生态城;装修房源2459套,精装项目分别是:碧桂园·香湖湾1号、碧桂园云顶、金科博翠天宸、欧亚国际三期(住宅)、奥园和悦府、融创珺庭府、中南·君启。融创珺庭府、碧桂园云顶、奥园和悦府、紫薇国际生态城4个纯新盘集中亮相——除了紫薇国际生态城为毛坯外,其余均为精装项目,产品为改善型产品。本批次公示的项目以精装房源为主,3614套房源中有2459套装修房源,占近7成。
小结:毛坯和精装将在较长一段时间内并存发展。至于说“房子买装修的好还是毛坯的好”,则因人而异、量力而行,注意防范化解个人信用风险挑战,不做超出自己能力的事。
7. 慈禧和大太监李莲英关系怎么那么好?
慈禧对李莲英的宠爱,可谓是达到了登峰造极的地步。不仅赏赐了李莲英黄马褂,还授予他二品红顶花翎。慈禧甚至还亲自为李莲英督办了40岁生日,并且要求各省督抚,朝中大员必须亲送贺礼。纵观大清200多年,在所有的太监之中,能受如此待遇的,也只有李莲英一人。为何他会受到慈禧特别的宠爱呢?这个人确实有过人之处。
1、对慈禧尽心尽力的服务
慈禧作为大清金字塔顶尖的第一人,李莲英在他身边服侍,少不了溜须拍马。这也是必然的,换谁也得这样做,但是李莲英却能做到最好。
李莲英究竟是怎样入宫,至今说法不一。有说是他说自切的,也有说是算命的忽悠。不过结合当时的历史来看,李家有5个儿子,李莲英排行第二。当时河北地区就是明清两朝太监的发源地。应该是李家觉得养不了这么多孩子,把他送进宫也是一份美差。于是,在李莲英9岁的时候,就被送入宫中。
李莲英最早是在御花园钦安殿,照应香火,供奉真武大帝的。每月慈禧都会来此拈香祈福,李莲英就被安排在佛前举伞,以及照应一切祭神的用具。每当慈禧来的时候,都发现一切被收拾的一尘不染,于是慈禧就把李莲英调到了身边。
慈禧每天早上都要梳头,但是恰逢专管梳头的太监卧床不起。一连换了好几个小太监,总是让慈禧不满意。于是,有人就安排李莲英去试一下。
李莲英很有心计,他知道慈禧脖子上的头发很硬,很难捋顺。于是,他事先准备了一点发胶,抹在了梳子上。就这样,三下两下就慈禧的头发打理得很顺。就凭这一点,李莲英立刻就被慈禧嘉赏,不久之后就成为慈禧的专职梳头太监。这一年,李莲英才19岁。
从这点就可以看出,在后宫想出头,就必须做好本职工作。单纯的靠溜须拍马,阿谀奉承是远远不够的,必须得有“真才实学”才能够上位。
李莲英可不是就懂得梳头,他对后宫的礼仪,也是下了一番苦功夫的。像祭祀大典,各种大型活动,宫中物品的陈设摆放,以及全套的礼仪程序,李莲英全部烂熟于心。
再加上他能统筹协调安排调度,对宫中所有大事完成的都很出色。他被升为总管之后,第一件事就是为同治筹办婚礼。由于经过李莲英精心的部署,婚礼办得异常壮观。因此,也得到了慈禧的夸奖。
李莲英娴熟的职业技能,才是他在后宫得宠的真正原因。至于溜须拍马,阿谀奉承,那只是锦上添花。
2、乐于助人,不落井下石
李莲英走红以后,还能做到以宽待人爱护下属。他在宫中对一般的嫔妃、宫娥、女官、命妇,但凡他们犯了错误,惹得慈禧不高兴,李莲英总是在一旁美言遮盖,曲意回护。因此,后宫里很多人都对他心存感激。
就连隆裕也要感谢李莲英。按照宫中习俗,每年正月初二要祭财神吃饺子。还要在一个饺子中,包一个小金元宝,其实也就是个小金豆。谁能吃出这个饺子,就代表着财神光顾。而且,这个饺子必须得由慈禧吃出来。于是,这些下人们一般都会包4个财神饺子,全部都让慈禧吃出来,生怕慈禧不高兴。
这一年,由隆裕主持祭财神吃饺子。结果吃来吃去,慈禧只吃了三个财神饺子,慈禧的脸色就有点不好看了。
就在此时,隆裕自己吃出了最后一个。为了不让慈禧太后失望,李莲英趁慈禧还没发现,急忙从隆裕那里,将这个小元宝偷偷拿了过来,塞在一个新煮好的饺子里,让慈禧再试吃几个。
这下慈禧吃出了最后一个财神饺子,这才满心欢喜。隆裕当时也是吓的胆战心惊,多亏李莲英给解的围,事后隆裕还给了李莲英不少赏赐。
李鸿章也曾经受过李莲英的恩惠。李鸿章一次在面见慈禧之后,由于对答时间太长,在退出西暖格的时候,居然把他头上的朝帽落下了。这可属于大不敬的罪名,但是又不能回去拿,只好退出到偏殿等候。
可不一会儿,李莲英就把李鸿章的朝帽给送回来了。这下李鸿章对李莲英可是感恩戴德,给他封了一个2000两的好处。
3、不逾礼制
李莲英的心思很活泛,他总结了之前这些得宠的太监,都不得善终的原因。就是因为走红之后,做出了一些逾礼的事情。要么结党营私、干预政事,要么仗势欺人、嚣张跋扈,反正就是不能和朝官和谐相处。让李莲英最有亲身体会的,就是安德海的下场。
安德海是李莲英的领路人,也是在李莲英之前,最受慈禧宠爱和信任的太监。但是安德海这个人,为人特别嚣张,做事还不留余地,得罪了很多人。
结果,同治八年,安德海一路招摇地去置办宫中物品。来到山东地界时,被山东巡抚丁宝桢拿获。并以“太监不能私自出宫”为由,将安德海杀死。丁宝帧玩了一招先斩后奏,就连慈禧也无可奈何,只能安德海太过狂妄。
于是,李莲英在此后都时时谨慎,处处低调。北洋建设初期,李鸿章奏请朝廷派官员前来检视阅兵。慈禧就派光绪的生父奕譞和李莲英为钦差大臣。
太监作为钦差大臣,李莲英是大清历史上第一遭。而且,按照大清律例,太监最多只能获得四品顶戴,而慈禧却破格授予李莲英二品顶戴。
这一次李莲英在视察北洋的时候,为了不让他人找到借口,只是带了四品顶戴。而且,李莲英还是时刻跟在奕譞的后面,随时给奕譞好生伺候。私下里,李莲英都是闭门谢客,不给当地官员见面的机会。事后,慈禧感觉李莲英很懂事,对他更加宠爱。
总结:其实,慈禧太后能够重用李莲英,关键是李莲英对慈禧特别忠诚。而且李莲英也是一个能言会道,比较幽默的人。他虽然读书不多,但说话也不粗俗,还能够讲笑话,这能够让慈禧在后宫中感到不寂寞。说白了,李莲英实际上已经成为,慈禧晚年离不开,也信得过的一个精神伴侣了。本站涵盖的内容、图片、视频等数据系网络收集,部分未能与原作者取得联系。若涉及版权问题,请联系我们删除!联系邮箱:ynstorm@foxmail.com 谢谢支持!